กรุงเทพฯ/(วันนี้) สถาบันพัฒนาองค์กรชุมชน (องค์การมหาชน) หรือ พอช. ร่วมกับ สถาบันบริหารจัดการธนาคารที่ดิน (องค์การมหาชน) และเครือข่ายสวัสดิการชุมชน นำโดย นายวิชัย นะสุวรรณโน รองผู้อำนวยการ พอช. นายกุลพัชร ภูมิใจอวด ผู้อำนวยการสถาบันบริหารจัดการธนาคารที่ดิน นางวารุณี สกุลรัตนธารา กรรมการสถาบันพัฒนาองค์กรชุมชน และผู้แทนเครือข่ายสวัสดิการชุมชน 5 ภาค ร่วมระดมความคิดเห็น ในการจัดทำโครงการศึกษาการเพิ่มขีดความสามารถในการระดมทุน เพื่อการกระจายโอกาสการถือครองที่ดิน ซึ่งมีผู้เข้าร่วมจำนวน 22 คน ณ ห้องประชุม 301-302 ชั้น 3 สถาบันพัฒนาองค์กรชุมชน (องค์การมหาชน) บางกะปิ กรุงเทพฯ
ในการดำเนินงานของโครงการศึกษาการเพิ่มขีดความสามารถในการระดมทุน เพื่อการกระจายโอกาสการถือครองที่ดิน มีการแต่งตั้งงคณะทำงานฯและมีการประชุม เพื่อหารือแนวทางเพิ่มขีดความสามารถในการระดมทุนของ บจธ. ซึ่งหลังจากหารือ พบว่ามี 3 รูปแบบ ได้แก่ รูปแบบที่ 1 การกู้ยืมเงิน รูปแบบที่ 2 การร่วมลงทุน และรูปแบบที่ 3 บันทึกความตกลง จึงมีข้อหารือ 3 ประเด็น ดังนี้
- มีความคิดเห็นอย่างไรเกี่ยวกับกับรูปแบบการระดมทุนระหว่าง บจธ. กับกองทุนสวัสดิการชุมชน
รูปแบบที่ 1 การกู้ยืมเงิน “กองทุนสวัสดิการชุมชน ให้ บจธ. กู้ยืมเงิน เพื่อนำมาซื้อที่ดินและนำกลับมาให้สมาชิกฯ ใช้ประโยชน์โดยเสียค่าตอบแทน เช่นเช่าซื้อ ให้สินเชื่อ ซึ่งตามระเบียบกองทุนไม่สามารถให้การกู้ยืมได้
รูปแบบที่ 2 การร่วมลงทุน “กองทุนสวัสดิการชุมชน และบจธ. ทำสัญญาร่วมลงทุนในกิจการการจัดหาที่ดินและนำกลับมาให้สมาชิกฯ ใช้ประโยชน์โดยเสียค่าตอบแทน เช่น เช่าซื้อ ให้สินเชื่อ เป็นต้น”
รูปแบบที่ 3 บันทึกความตกลง กองทุนสวัสดิการชุมชน ทำความตกลงโดยให้ บจธ. เป็นผู้บริหารจัดการการใช้ประโยชน์ที่ดินอย่างครบวงจร เช่น ในการจัดหาที่ดิน ประเมินราคาที่ดิน จัดทำผังการใช้ประโยชน์ คัดเลือกสมาชิกกองทุนฯ ที่จะได้รับการจัดสรรที่ดิน บริหารจัดการสัญญา สนับสนุนการบริหารจัดการที่ดินโดยชุมชน การสนับสนุนอาชีพ ประสานงานด้านต่าง ๆ เป็นต้น โดยมีการแบ่งปันผลประโยชน์จากค่าตอบแทนการใช้ประโยชน์ในที่ดิน ในสัดส่วนที่เหมาะสม
- ความร่วมมือในการระดมทุนรูปแบบอื่น ที่ท่านเห็นว่าเหมาะสมและมีความเป็นไปได้
- ข้อคิดเห็นเกี่ยวกับการขับเคลื่อนความร่วมมือในการระดมทุน ระหว่างกองทุนสวัสดิการชุมชนและ บจธ. ระยะสั้น (1 ปี) ระยะกลาง (2 – 4 ปี) ระยะยาว (5 ปีขึ้นไป)
จากการหารือและการแลกเปลี่ยนข้อมูลมีแผนดำเนินการต่อไปดังนี้ คือ 1.เครือข่ายสวัสดิการชุมชนร่วมกับสถาบันพัฒนาองค์กรชุมชน จะมีการหารือแนวทางการขับเคลื่อนทั้ง 3 รูปแบบ เพื่อหาแนวทางการดำเนินงานร่วมกันต่อไป 2.สถาบันบริหารจัดการธนาคารที่ดิน (องค์การมหาชน) จะมีนำข้อมูลเบื้องต้นไปวางแผนในการดำเนินการในปี 2568 เพื่อสร้างหุ้นส่วนการพัฒนาร่วมแก้ไขปัญหาที่ดิน พร้อมกระจายโอกาสในการสร้างสิทธิการถือครองที่ดิน
-
