รองผู้ว่าการรถไฟฯ ถกเครือข่ายชุมชนและ พอช. สางปมสัญญาเช่าค้างคา พร้อมวาง Roadmap ต่อสัญญาและชำระค่าเช่าให้เสร็จสิ้นภายในมิถุนายนนี้ เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตชาวชุมชนริมราง เตรียมเสนอ บอร์ด รฟท. พิจารณาอัตราค่าเช่าตามมติ ครม. เพื่อลดภาระประชาชน
กรุงเทพมหานคร/ 2 เมษายน 69 – การรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) จัดประชุมเพื่อติดตามความคืบหน้าการบริหารสัญญาเช่าที่ดินการรถไฟแห่งประเทศไทย ภายใต้โครงการแก้ไขปัญหาที่อยู่อาศัยผู้มีรายได้น้อยในชุมชนที่ได้รับผลกระทบจากการพัฒนาระบบราง โดยมี นายฐากูร อินทรชม รองผู้ว่าการรถไฟแห่งประเทศไทย เป็นประธาน นายสยาม นนท์คำจันทร์ ผู้ช่วยผู้อำนวยการสถาบันพัฒนาองค์กรชุมชน (องค์การมหาชน) หรือพอช. นายโชคชัย หาญนิมิตกุล ผู้อำนวยการส่วนการมีส่วนร่วมของประชาชน รักษาการในตำแหน่งผู้เชี่ยวชาญด้านมวลชนสำนักงานปลัดสำนักนายกรัฐมนตรี ผู้แทนกองตรวจราชการสำนักงานปลัดกระทรวงคมนาคม และผู้นำขบวนคนจนเพื่อสิทธิที่ดินและที่อยู่อาศัย เข้าร่วมประชุม ณ ห้องประชุมสนาม ชั้น 1 สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์
ประเด็นสำคัญที่เป็นข้อกังวลของชาวชุมชนคือ “กรณีภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง” ซึ่ง รฟท. ได้ชี้แจงสร้างความเข้าใจถึงการเรียกเก็บ “เงินสำรองภาษี” เพื่อป้องกันค่าปรับล่าช้าในอัตราร้อยละ 10 โดยยืนยันว่าเงินส่วนนี้ไม่ใช่รายได้ของ รฟท. แต่เป็นการจัดเก็บเพื่อส่งต่อให้องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นตามกฎหมาย ทั้งนี้มีระบบตรวจสอบที่รัดกุม หากประเมินจริงต่ำกว่ายอดสำรอง จะมีการคืนเงินภายใน 3 ปี หรือนำไปหักลบเป็นค่าเช่าในปีถัดไปเพื่อลดภาระของสมาชิก
นายสยาม นนท์คำจันทร์ ผู้ช่วยผู้อำนวยการ พอช. กล่าวว่า การหารือในครั้งนี้ถือเป็นก้าวสำคัญในการสร้างความมั่นคงในที่อยู่อาศัยให้แก่ผู้มีรายได้น้อยที่ได้รับผลกระทบจากโครงสร้างพื้นฐานของรัฐ โดยที่ประชุมมีมตินัดหมายติดตามความคืบหน้าอีกครั้งในวันที่ 4 มิถุนายน 2569 เพื่อตรวจสอบผลการดำเนินงานตาม Timeline ที่วางไว้ ตอกย้ำความมุ่งมั่นในการแก้ไขปัญหาเชิงโครงสร้างเพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้นของพี่น้องชุมชนริมราง
สำหรับการบริหารจัดการสัญญาเช่าที่ดินค้างชำระรวม 112 ฉบับ ที่ประชุมได้จำแนกแนวทางแก้ปัญหาออกเป็น 3 กลุ่ม เพื่อความรวดเร็วและเป็นธรรม ดังนี้
กลุ่มที่ 1 และ 2 (สัญญาครบกำหนดและยังไม่ครบกำหนดที่มีความพร้อมชำระ) รฟท. เตรียมแจ้งรายละเอียดการต่อสัญญาและยอดชำระค่าเช่าภายในเดือนเมษายน 2569 เพื่อให้ พอช. และเครือข่ายชุมชนดำเนินการชำระเงินภายในเดือนพฤษภาคม 2569 รวมถึงเตรียมนำกรณีการเก็บค่าเช่าตามอัตราเงินเฟ้อเสนอต่อที่ประชุมคณะกรรมการ รฟท. เพื่อหาแนวทางช่วยเหลือตามมติ ครม. 300 ชุมชนต่อไป
กลุ่มที่ 3 (ขอยกเลิกสัญญาเช่า)รฟท. จะเร่งเคลียร์ปัญหารายกรณี โดยเมื่อชุมชนชำระค่าเช่าที่ดินค้างเดิมครบถ้วนแล้ว จะดำเนินการยกเลิกสัญญาเช่าให้ตามความประสงค์
